Vente Maison 4 pièces 86 m²
Maussane Les Alpilles (13520)
425 000
€ *
- Référence : 830033545615
- Dernière mise à jour : 06/09/2026
Fait le : 07/12/2018
A
Consommation énergétique42 kWh/m² an
A
Emission de gaz à effet de serre
2 kgéq/m².an
2 kgéq/m².an
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du
28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant
la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent
comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
Charmante maison récente de plain-pied à Maussane-les-Alpilles garage et terrain
Idéalement située au calme d'une impasse, à seulement 800 mètres à pied du centre de Maussane-les-Alpilles, cette élégante maison récente de plain-pied offre un cadre de vie alliant confort et sérénité.Elle se compose d'une entrée avec placard, ouvrant sur un lumineux séjour avec salle à manger d'environ 42 m2, équipé d'un système de chauffage par poêle à granulés et d'une climatisation réversible. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, dispose d'un bel évier timbre d'office, d'un îlot central avec coin repas ainsi que d'un espace de rangement.
À l'arrière, un accès mène au garage et à la buanderie d'environ 6 m2.
L'espace nuit accueille trois chambres, dont deux avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.
À l'extérieur, le terrain de 400 m2 paysagé met en valeur la maison, implantée en limite de parcelle, laissant ainsi tout l'espace au jardin, piscinable et parfaitement orienté.
La maison est équipée de moustiquaires sur chaque fenêtre, de volets en bois ainsi que de volets roulants électriques. À l'extérieur, la terrasse bénéficie d'une toiture rétractable motorisée, permettant de profiter pleinement du soleil ou de s'en protéger tout au long de l'année.
Un local jardin complète le tout avec un bel espace de rangement encore disponible.
La maison est sous garantie décennale, classée A en performance énergétique, et équipée d'un chauffe-eau thermodynamique et également l'eau du canal des baux.
Une adresse privilégiéeau cœur des Alpilles, où l'on profite du charme d'un village provençal tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et raffiné. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Amina EL KHADRI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 302 750 Greffe de TARASCON) (réf. 613831 )
Nom du négociateur : EL KHADRI Amina
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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