Vente Maison 4 pièces 82 m²

Maison rénovée idéale pour premier investissement!

Située à Sainte-Marie (35600), cette propriété profite d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité.

Cette maison aux portes du bourg est implantée sur un terrain clos de 3355 m² disposant d'une zone enherbé et arboré sans vis à vis, d'un sous-bois et d'un verger avec un abri de jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute quiétude.

À l'intérieur, la maison se développe sur 82 m², avec en rez-de-chaussée surélevé une cuisine aménagée ouverte sur un séjour-salon avec cheminée-insert, et une salle d'eau avec wc. À l'étage, on retrouve deux chambres, une pièce à destination de bureau/ dressing ou petite chambre, une salle d'eau avec double vasques, un WC et un petit grenier. En sous-sol un garage, une partie buanderie et un cellier.
Construite en 1963, cette propriété à été rénovée avec installation d'une pompe à chaleur air-eau connectée, d'une prise pour voiture électrique et le changement des fenêtres avec volets roulants électriques pour s'adapter à une vie de famille confortable. Une pièce ainsi que la cage d'escalier restent à rafraichir, un WC suspendu à installer. L'assainissement individuel n'est pas conforme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie KESLER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 440132504

Surface terrain : 3355 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON