Vente Maison 4 pièces 81 m²

Maison de plain-pied avec jardin arboré.

Située dans la commune de Vérines, à Loiré, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et familial à seulement 10 min de l'entrée de La Rochelle.
Le bourg dispose d'une école maternelle et élémentaire, de commerces de proximité et d'un cabinet paramédical.

Avec ses 401 m² de terrain arboré et clos, ce bien offre un espace extérieur agréable et bien entretenu, comprenant une terrasse et un bel espace de verdure.

Construite en 2009, cette maison de plain-pied de 81 m², sans mitoyenneté, se distingue par son agencement pratique et fonctionnel.

L'entrée s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie de 40m², exposée sud/ouest, avec une cuisine ouverte.

Le dégagement dessert trois chambres (11m², 11m² et 9m²), une salle de bain et des WC indépendants.

Un garage attenant de 20m² complète l'ensemble.

Possibilité de stationner 2 véhicules sur la parcelle.

Une maison à découvrir rapidement où les valises et les cartons peuvent être directement déposés, il n'y a plus qu'à s'installer et profiter!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 270 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 258 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine LANDES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 979 608 270

Surface terrain : 401 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.65 %
Bien En copropriété : NON