Vente Maison 4 pièces 80 m²

Vente Maison de ville 4 pièces

iad France - Sebastien Krause vous propose:
Lambersart – Bourg / Canon d'Or | Maison de charme avec jardin et garage

Idéalement située entre les très recherchés quartiers du Bourg et du Canon d'Or, cette authentique maison de ville des années 1940 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles, transports et des promenades de la Citadelle.

Derrière sa façade pleine de caractère, elle offre une atmosphère chaleureuse et des espaces lumineux permettant d'aménager 3 à 4 chambres , selon vos besoins.

Son véritable coup de cOEur : un jardin bucolique exposé sud-ouest, à l'abri des regards, offrant un agréable havre de paix en pleine ville.

Soigneusement entretenue, la maison bénéficie également de panneaux solaires pour la production d'eau chaude et d'un poêle à pellets, apportant confort et maîtrise des consommations.

Un garage privatif, situé à environ 100 mètres dans une petite copropriété aux faibles charges, complète ce bien.

Une maison pleine de charme, idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lambersart. À découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Krause mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 791057243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 80
- Surface totale : 80
- Superficie terrain : 92
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non