Vente Maison 4 pièces 82 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Kévin Le Govic vous propose: PAVILLON DES ANNÉES 60 - POTENTIEL EXCEPTIONNEL & SANS VIS-À-VIS - À 10 MIN DE LA GARE (PARIS-MONTPARNASSE)

Découvrez ce pavillon édifié au début des années 1960 sur un beau terrain clos d'un peu plus de 800 m². Située en bout de parcelle et en retrait de la rue principale, cette maison offre un cadre de vie particulièrement paisible et préservé des regards.

Des Espaces à Modeler Selon Vos Envies :

Une entrée desservant les différents espaces

Un grand séjour baigné de lumière grâce à son exposition Sud/Ouest, agrémenté d'un insert

Une cuisine fermée

Deux chambres

Une salle de bains et un WC séparé

Le + Aménagement : Les murs intérieurs ne sont pas porteurs ! Vous bénéficiez ainsi d'une liberté totale pour repenser la distribution des pièces, décloisonner et créer une grande pièce de vie ultra-lumineuse ouverte sur la cuisine.

Extérieurs & Annexes :

Une allée privative facilitant le stationnement et l'accès en voiture

Un agréable jardin sur l'avant

Une terrasse à l'arrière, sans aucun vis-à-vis et entièrement close de murs, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité

Une cave sous la maison

Deux garages (dont un ouvert)

Une Situation Géographique Idéale :

Écoles et commerces à 2 minutes à pied

Gare menant à Paris-Montparnasse à seulement 10 minutes à pied

Travaux de réhabilitation globale à prévoir (isolation, électricité, chauffage, plomberie). Un projet idéal pour créer un lieu de vie sur-mesure à votre goût !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Le Govic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 979616398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 82
- Surface totale : 82
- Superficie terrain : 846
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non