Vente Maison 4 pièces 128 m²
Longeves (17230)
395 000
€ *
- Référence : 830038306889
- Dernière mise à jour : 04/09/2026
Fait le : 23/11/2011
C
Consommation énergétique104 kWh/m² an
A
Emission de gaz à effet de serre
4 kgéq/m².an
4 kgéq/m².an
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du
28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant
la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent
comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
Maison à vendre 4 pièces de plain-pied avec jardin & garage LONGEVES (17)
Située à Longèves, cette maison contemporaine séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement pensé pour le confort au quotidien.Édifiée sur une parcelle close de 439 m², elle développe une surface habitable de 128 m² et bénéficie d'une totale intimité, sans vis-à-vis.
Dès l'entrée, la belle hauteur sous plafond met en valeur l'espace de vie et renforce la sensation de volume , la pièce principale profite d'une belle luminosité naturelle et s'ouvre largement sur la terrasse et sa pergola grâce à de grandes baies vitrées à galandage.
La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement au salon-séjour pour créer un espace convivial et contemporain. Le confort est complété par un chauffage au sol ainsi qu'une climatisation dans la pièce de vie.
L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses avec rangements. La suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle de bains privative et de WC. Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant complètent cet agencement fonctionnel.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec pergola, d'un garage et d'une buanderie. Entièrement close, la parcelle offre un cadre de vie intimiste et facile à entretenir.
LES ATOUTS
Maison contemporaine de 128 m².
Parcelle close de 439 m² sans vis-à-vis.
Environnement calme et résidentiel.
À 19 km du centre-ville de La Rochelle.
Pièce de vie lumineuse d'environ 66 m².
Exposition l'espace de vie sud-est.
Belle hauteur sous plafond.
Grandes baies vitrées à galandage.
Terrasse avec pergola.
Cuisine américaine aménagée et équipée.
Chauffage au sol et climatisation.
Trois chambres avec rangements.
Suite parentale avec dressing, salle de bains et WC.
Garage, buanderie et deux stationnements.
Une maison élégante et fonctionnelle, construite en 2005, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.
À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez José CATHERINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 164 450 Greffe de LA ROCHELLE) (réf. 613909 )
Nom du négociateur : CATHERINE José
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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