Vente Maison 5 pièces 129 m²

La Malgrange. Dans une impasse, au calme,maison individuelle - SOUS-SOL -GARAGE - COMBLES

AVIS D'APPEL D'OFFRES

Vente amiable d'un immeuble dépendant d'une succession vacante par la DIRECTION DEPARTEMENTALE DES FINANCES PUBLIQUES - GPP 47 rue Sainte Catherine - 54 036 NANCY

•Référence dossier :

•Immeuble à céder : 7 Impasse de la Garonne 57100 THIONVILLE

•Référence cadastrale : section 42 n° 132 de 641m²

•Type de bien : THIONVILLE – secteur La Malgrange. Dans une impasse, au calme,maison indiv. de 129 m² offrant 5 p. dont 3 ch., séjour env. 40 m² avec cheminée,cuisine, SDB + SDE, env. 100 m² de combles à exploiter, sous-sol complet dontgarage env. 40 m² et plusieurs stationnements. Maison non mitoyenne offrant debeaux volumes et un réel potentiel après modernisation. Secteur calme etrecherché.

•Logement à consommation énergétique classe E « 271kWh/m²/an » Emission CO2de 35kg/m²/an

•Visites du bien : les 4 et 9 septembre 2026. Contacter M. FANTASIA, notremandataire au 06 75 51 20 42 ou par mail : r RDV.Aucun appel auprès de la DDFiP

•Modalités de remise des offres : l'offre datée et signée devra préciser : nom,prénom, adresse, téléphone, profession du candidat, prix offert en chiffres et entoutes lettres, modalités de paiement (prêt, sans prêt), ressources, piècesjustificatives. Elle sera glissée dans une enveloppe cachetée portant la seulemention « Ne pas ouvrir : offre succession HELLER»Cette enveloppe sera glissée dans une 2ème enveloppe à adresser par lettrerecommandée avec accusé de réception à : DIRECTION DEPARTEMENTALE DES

FINANCES PUBLIQUES - GPP/HELLER/CH – 47 rue Sainte Catherine- 54036 NANCY

•Date limite de dépôt des offres : 18 septembre 2026

•Mise à prix : 259 000€ hors frais de notaire

•Prix de réserve : oui

•Seuls les candidats ayant visité le bien peuvent formuler une offre

•Si prix de réserve non atteint, la DDFIP se réserve le droit de ne pas donner suite àla ventePar dérogation à l'article 1583 du Code civil, la vente ne sera parfaite entre lesparties qu'en cas de régularisation par acte notarié et de paiement intégral duprix dans les 4 mois de l'acceptation par le Domaine de l'offre présentée. Passé cedélai et à défaut d'accord de prorogation du Domaine, l'engagement parl'Administration de vendre à l'amateur sera caducIl est précisé que si la Commune bénéficie d'un droit de préemption sur ce bien,elle peut se substituer au candidat retenu .

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jonathan FANTASIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 691 585 Greffe de THIONVILLE) (réf. 613861 )

Nom du négociateur : FANTASIA Jonathan

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant