Vente Maison 5 pièces 153 m²

EXCUSIVITE MAISON PLAIN PIED

En exclusivité maison familiale de 153 m2 avec piscine dans un petit lotissement privé, sur un terrain clos et arboré de 785 m2, a découvrir sur la commune de Romans sur Isère .

Maison plain pied composée d'un séjour lumineux de 32 m2 avec un accès direct au jardin , cuisine équipée d'une surface de 17 m2 donnant sur une terrasse couverte de 12 m2 exposer Ouest , pour acceuillir la familles .

Cette charmante maison dispose de 3 chambres avec placard intégrer dans chacun et une salle de bain commun avec douche très spacieuse de 14 m2 .

Vous apprécierait le volume du garage de 32 m2 pouvant servir de 4 chambres avec mezzanine qui a était entièrement isolé et instalation d'une baie vitrée ;

un coin buanderie avec douche et wc avec un accès direct a la piscine terrasse et jardin .

Lotissement très calme et voisinage acceuillant , deux places de parking pour vos stationnement et une place en plus a l'intérieur du jardin .

Système de chauffage au sol fonctionnant avec une pompe a chaleur , la maison est équipée d'un adoucisseur et l'isolation des combles a été refaite récemment .

Je reste à votre disposition pour toutes questions supplémentaires et prise de rendez-vous pour les visites ;repond aux appels meme le week-end

Cette annonce référence 337498 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARIFET EROLTEKIN (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 93393288100016.

Prix du bien : 319 000,00 €

Les honoraires d'agence sont àla charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2026

Score DPE : 129 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ARIFET EROLTEKIN

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant