Vente Maison 5 pièces 93 m²

Maison 3 chambres

35460 MAEN ROCH- CENTRE BOURG-

À découvrir sans tarder !

Située dans un environnement agréable, proche de toutes les commodités cette maison mitoyenne d'un seul côté, construite en 1975, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Bien entretenue et ne nécessitant aucun travaux, elle bénéficie d'une bonne performance énergétique (DPE C).

D'une surface parfaitement agencée, elle se compose :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée

Un séjour lumineux avec accès direct au jardin

Une cuisine indépendante aménagée

Une buanderie

Un WC indépendant

Un garage attenant

À l'étage :

Un couloir desservant trois chambres

Une salle d'eau avec WC

La maison est équipée du chauffage au gaz de ville, de fenêtres en double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 545 m², idéal pour les moments en famille, les repas en extérieur ou les projets de jardinage.

Les + :

Maison familiale

3 chambres

Terrain de 545 m²

Garage attenant

Jardin avec accès depuis le séjour

Double vitrage

Chauffage gaz de ville

Tout-à-l'égout

DPE classé C

Aucun travaux à prévoir

Une maison fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une famille à la recherche d'un bien confortable et sans travaux.

À visiter rapidement ! Votre contact Nadège GARAVAGLIA EI n.garavaglia@bskimmobilier.com 0672628487

Cette annonce référence 344922 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADÈGE GARAVAGLIA (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88356074000010.

Prix du bien : 186 430,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2023

Score DPE : 123 kWhEP/m²/an

Score GES : 25 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 927.00 € et 1255.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : NADÈGE GARAVAGLIA

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant