Vente Maison 6 pièces 176 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

iad France - Priscillia Morand-Verlet vous propose: OIGNIES – MAISON INDIVIDUELLE SEMI-PLAIN-PIED – 176 M² – 5 CHAMBRES + BUREAU – TERRAIN DE 912 M²

Située à Oignies, dans une rue particulièrement calme, découvrez cette maison individuelle semi-plain-pied de 176 m² habitables, entièrement rénovée et implantée sur une parcelle de 912 m².

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un bel espace complétement ouvert et lumineux composé d'un salon de 32 m² agrémenté d'un poêle à bois, une salle à manger de 12m² ainsi qu'une cuisine équipée de 15m² soit une pièce de vie au total de plus de 50m². Un cellier vient compléter cet espace.

Toujours de plain-pied, la maison dispose de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'une salle d'eau et de 2 WC.

Une pièce supplémentaire bénéficiant de sa propre entrée indépendante offre également de nombreuses possibilités : profession libérale, salle de jeux, espace adolescent ou encore création d'une belle suite parentale selon vos besoins (1 salle de bain et un WC sont attenante à cette partie).

À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires.

Une partie des combles, d'une superficie de plus de 40 m², reste encore exploitable à l'étage et offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, d'une terrasse de 70m² ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement. La maison dispose d'un garage, d'un atelier et un cabanon.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout, équipée de la fibre et dispose d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois.

Un emplacement pratique au quotidien :

* écoles, collège et pôle santé à environ 2 minutes à pied
* centre-ville et Parc des Hautois accessibles à pied
* accès autoroutier à environ 5 minutes en voiture
* gare de Libercourt à environ 10 minutes en voiture
* Zone commerciale de Noyelles-Godault à 10 min

Une maison familiale rénovée offrant de beaux volumes, une vie en semi-plain-pied et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscillia Morand-Verlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 102947934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 176
- Surface totale : 176
- Superficie terrain : 912
- Surface terrasse : 70
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non