Vente Maison 5 pièces 116 m²

Maison T5 - 4 chambres + combles - jardin - garage

Maison familiale connectée 4 chambres – 116 m² – Jardin – Vue Jura, Salève et Jet d'eau – Proche frontière suisse

À Présilly, à environ 15 min de Bardonnex (Genève), découvrez cette maison familiale récente de 2015, équipée en domotique, offrant 116 m² habitables, 4 chambres, un jardin, une grande terrasse de 40m2, un garage et 61 m² de combles aménagés.

À proximité de la frontière suisse et de toutes les commodités (crèche, écoles, commerces …), elle se situe au calme et offre un cadre de vie familial recherché.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand espace de vie convivial de 45 m2 avec cuisine équipée, ouvert sur une terrasse avec vue dégagée sur le Jura, le Salève et le jet d'eau, et donnant accès au jardin. Une buanderie, un WC visiteur et un accès au garage complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit propose 4 grandes chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain familiale avec WC.

Les 61 m² de combles aménagés, isolés et chauffés offrent un espace supplémentaire : chambre d'appoint, salle de jeux, stockage…

Pensée pour un quotidien confortable, la maison est équipée en domotique. Elle dispose également du chauffage au gaz, de la climatisation réversible, de panneaux solaires et de la fibre, avec un DPE classé B.

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Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 532 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 579 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SAMATAN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 984 948 919

Surface terrain : 255 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 62
Montant moyen des Charges annuelles : 532 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON