Vente Maison 5 pièces 120 m²
Holving (57510) Exclusivité
259 000
€ *
- Référence : 1314s
- Dernière mise à jour : 20/08/2026
Disponible immédiatement
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Le titre de vMAISON INDIVIDUELLE À HOLVING (FR), AVEC PONTON PRIVATIF ET VUE SUR L'ÉTANGotre annonce
Maison individuelle bien entretenue datant de 1981, située dans un cadre idyllique à Holving, au calme dans une impasse. Elle séduit notamment par sa vue exceptionnelle sur l'étang de Hirbach. La maison offre une surface habitable d'environ 70 m² au rez-de-chaussée et 50 m² au sous-sol, sur un terrain de 986 m².Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable espace repas avec cuisine ouverte donnant directement accès à la terrasse avec vue sur l'étang. Un poêle à bois y crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche, lavabo et WC complètent ce niveau.
Le séjour lumineux constitue l'un des véritables atouts de cette propriété. Ses grandes baies vitrées panoramiques offrent une magnifique vue sur l'étang, tandis qu'un second poêle à bois invite à la détente. Les combles disposent de nombreux espaces de rangement.
Le sous-sol comprend un espace de vie avec kitchenette et espaces de rangement, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec douche, lavabo et WC. Une cabine infrarouge vient compléter cet espace dédié au bien-être.
Le jardin, aménagé avec soin, offre plusieurs espaces pour s'asseoir et se détendre ainsi qu'un petit bassin. Vous apprécierez tout particulièrement l'espace barbecue couvert avec four à pizza, ainsi qu'un autre espace repas couvert équipé d'une cheminée ouverte. Le jardin offre également de nombreux endroits propices à la détente. Un abri de jardin ainsi qu'un espace couvert pour le stockage du bois complètent les aménagements extérieurs.
Un chemin privatif faisant partie de la propriété, situé à côté de la maison voisine, permet d'accéder directement à l'étang. Vous y trouverez votre propre ponton privatif fermé et sécurisé, avec espace pour s'asseoir et une superbe vue sur l'eau. Les bateaux électriques peuvent y être utilisés et la plage aménagée se trouve juste en face.
L'accès au garage double se fait directement depuis la rue. Celui-ci offre suffisamment de place pour stationner deux véhicules ou du matériel de loisirs.
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Cuisine incluse
Fenêtres en bois à double vitrage avec volets, de 1981
Extension (espace de vie) réalisée en 1995
Fenêtres panoramiques à double vitrage avec volets roulants, de 1995
Chauffage central au gaz installé en 2004 (avec citerne à gaz enterrée dans le jardin)
2 poêles à bois
Vue sur l'étang
Garage double
Espace barbecue couvert avec coin repas et four à pizza
Cheminée ouverte à bois avec coin salon dans l'espace extérieur couvert
Abri de jardin
Ponton privatif fermé à clé
Espace invités indépendant
Cabine infrarouge
Puits avec pompe
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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