Vente Maison 175 m²

Au coeur du village, une propriété en pierre avec maisons annexes et parcelles de terres.

Immobilier.notaires® et l'office notarial SELARL YAIGRE NOTAIRES ASSOCIES vous proposent :
Maison de ville / village à vendre aux enchères
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Adresse du bien : 3 et 18 rue de la Courrière 46330 ST GERY
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VENTE AUX ENCHERES
VENTE AUX ENCHERES
En la Chambre Interdépartementale des Notaires du Gers, du Lot et de Lot-et-Garonne
23 rue Colonels Lacuée – 47000 AGEN
Jeudi 24 septembre 2026 à 14H30
(Dépôt des consignations à 14H00)

SAINT-GERY-VERS (46090) - 3 et 18 rue de la Courrière
Un ensemble immobilier comprenant :

Au 3 rue de la Courrière:
-Une maison en pierre à usage d'habitation à rénover, de 125 m² environ, élevée d'un rez-de-chaussée et de deux étages et comprenant 7 pièces principales.
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle d'eau avec WC, cave.
Au premier étage : 2 pièces de vie et une chambre.
Au deuxième étage : 2 chambres
Combles non-aménageables.
DPE : Non soumis (absence de chauffage)

Au 18 rue de la Courrière:
- Une parcelle avec un bâti en parpaings non achevé.
- Une maison à usage d'habitation à rénover, de 50 m² environ, élevée d'un rez-de-chaussée et de deux étages et comprenant 3 pièces principales.
Au rez-de-chaussée : Cave.
Au premier étage : Cuisine-séjour.
Au deuxième étage : 2 chambres
Combles non-aménageables.
DPE: Non soumis (absence de chauffage).
Le tout cadastré sur des parcelles cadastrées section D numéros 135 (75 m²) et 133 (150 m²).

Des parcelles en nature de friches, taillis et landes situées aux Lieudits "Le Pech", "Lagardelle",
"Pech Picou" et cadastrées :
Section B numéros 253, 255, 664, 665, 266, 267, 268,
Section C numéros 642, 657 et 658,
Section D numéros 290 et 291,
Pour une contenance totale de 1 ha 62 a 55 ca.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à prix : 60 500 euros, avec faculté de baisse du 1/3 puis de ½ en l'absence d'enchères.
Consignation : 12 100 euros (Par virement sur le compte de l'office trois jours avant l'adjudication)

Visites sur place sur rendez-vous les mercredi 9 septembre et jeudi 17 septembre à 11h30.
Renseignements :

Me Frédéric YAIGRE, notaire à BORDEAUX, 14 Rue de Grassi.
Le cahier des charges est consultable en l'étude notariale ou par mail.
www.immobilier.notaires.fr, le site immobilier des notaires.
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Visites : Visites sur place sur rendez-vous les mercredi 9 septembre et jeudi 17 septembre à11h30.
Contact :
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Conditions de la vente : Le bien est mis en vente aux enchères publiques.
Date de la vente : le 24/09/26 à 14:30
Lieu de la vente : En la Chambre Interdépartementale des Notaires du Gers, du Lot et de Lot-et-Garonne - 23 rue Colonels Lacuée 47000 AGEN
Mise à prix avec faculté de baisse : 60 500 euros
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Annonce de l'étude SELARL YAIGRE NOTAIRES ASSOCIES - Notaires à Bordeaux - N° SIRET : 31812315500026
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Référence : 260933VaeStGéry