Vente Maison 3 pièces 70 m²

? BIEN RARE À LA VENTE – LORGUES – Maison avec piscine, vue dominante et 5 000 m² de terrain

Votre conseillère en immobilier, spécialiste du secteur, vous propose de découvrir cette propriété pleine de charme, nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu, avec une magnifique vue dégagée sur la forêt.

Dès votre arrivée, vous serez séduits par l'atmosphère paisible qui règne sur cette propriété, véritable invitation à la détente au cœur de la Provence.

Une maison lumineuse et fonctionnelle

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Une cuisine moderne, récente et entièrement équipée complète cet espace convivial, ainsi qu'une salle d'eau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une seconde salle de bains.

L'un des véritables atouts de cette maison : l'une des chambres bénéficie de sa propre terrasse ainsi que d'un accès extérieur indépendant, offrant de nombreuses possibilités (suite parentale, espace invités, bureau pour une activité professionnelle ou location ponctuelle).

Un extérieur exceptionnel

Vous profiterez d'un superbe terrain d'environ 5 000 m², véritable écrin de verdure offrant calme, intimité et une vue imprenable sur la nature environnante.

Une magnifique piscine de 10 x 4 mètres, parfaitement exposée, vous permettra de partager d'agréables moments en famille ou entre amis.

Cette propriété conviendra également parfaitement aux amoureuxdes animaux ou des chevaux grâce à son vaste terrain.

Les atouts :

Environnement calme et recherché

Magnifique vue dégagée sur la forêt

Terrain d'environ 5 000 m²

Grande piscine

Cuisine récente entièrement équipée

Belle terrasse exposée plein sud

Deux salles d'eau / bains

Chambre avec terrasse privative et accès indépendant

Fort potentiel d'évolution

Cadre de vie privilégié

À noter qu'une mitoyenneté est située à l'arrière de la maison, sans aucune incidence sur votre tranquillité ni sur votre intimité.

Mon avis :

Une propriété idéale pour les amoureux de la nature recherchant le calme, de beaux espaces extérieurs et une qualité de vie exceptionnelle, tout en restant à proximité des commodités de Lorgues.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Visites possibles 7 jours sur 7, week-ends et jours fériés sur rendez-vous.

Cette annonce référence 343028 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BARBIERI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88029666000017.

Prix du bien : 310 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025

Score DPE : 179 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : VALERIE BARBIERI

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Statut du négociateur : agent commercial indépendant