Vente Maison 3 pièces 70 m²

Maison plain pied de 70 m²

A saisir Maison plain pied avec terrain de 1400 m² actuellement louée

Dans le Gers (32), sur la commune de Bétous, proche de Nogaro, découvrez cette jolie maison offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne au calme.

Cette Maison de construction traditionnelle de 1995 vous offre une cuisine aménagée, un beau salon, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC et un garage attenant.

En extérieur vous aurez une belle terrasse sur un terrain de 1400 m² environ (rebornage en prévision)

Une parcelle de terrain adjacente de 12300 m² est disponible en supplément si besoin.

Côté confort : menuiseries bois double vitrage, volets bois, chaudière gaz citerne.

Son classement énergétique en D témoigne de ses bonnes performances.

Maison actuellement louée avec bail de location en cours de validité.

Affaire à saisir....

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Cette annonce référence 345031 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CLEDES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 87844135100011.

Prix du bien : 88 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2025

Score DPE : 162 kWhEP/m²/an

Score GES : 42 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : FRÉDÉRIC CLEDES

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant