Vente Maison 2 pièces 35 m²

**LA MOTTE – MAZET RÉNOVÉ AVEC 125 M² D'EXTÉRIEURS – RÉSIDENCE AVEC PISCINE – PROCHE GOLF DE SAINT-ENDRÉOL**

Située à La Motte (83920), cette charmante maison bénéficie d'un environnement privilégié à proximité du Golf de Saint-Endréol. La résidence sécurisée et clôturée offre quiétude et tranquillité, avec une surveillance vidéo. L'atout majeur est ses 125 m² d'espaces extérieurs privés, incluant une superbe terrasse de 90 m² exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil provençal.

À l'extérieur, cette propriété comprend une piscine, une terrasse et un jardin, ainsi qu'une place de parking extérieure. L'intérieur rénové en 2024 propose 35 m² de surface habitable, comprenant une pièce de vie avec cuisine américaine équipée, une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec WC, et une grande mezzanine aménagée avec dressing à l'étage, pouvant accueillir 2 couchages supplémentaires. L'ensemble est climatisé avec une climatisation réversible pour un confort optimal.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 296 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 194 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ESCOFFIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 841 058 811

Surface terrain : 125 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 296
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON