Vente Maison 5 pièces 130 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

iad France - Frédéric Mailhé vous propose: Maison familiale 5 pièces – 130 m² – Terrain 713 m² – Grands garages – Vizille

À Vizille, secteur La Rochette, découvrez cette maison individuelle d'environ 130 m² habitables, implantée sur un terrain clos et attenant de 713 m².

La maison propose une organisation fonctionnelle et de beaux volumes. La pièce de vie réunit salon et salle à manger, dans le prolongement d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur cet espace convivial.

La partie nuit comprend 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Un espace supplémentaire, actuellement aménagé en bureau, offre différentes possibilités selon les besoins : télétravail, chambre d'appoint ou rangements.

À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse permettant de profiter des beaux jours ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement sur la propriété.

L'un des véritables atouts du bien réside dans ses surfaces annexes :

près de 59 m² de garages, adaptés au stationnement, au stockage ou à la création d'un atelier ,
environ 49 m² d'espace supplémentaire accessible en partie basse, bénéficiant d'une hauteur intéressante et offrant un potentiel complémentaire pour du rangement ou différents usages.

La propriété bénéficie également d'un double accès, dont un accès principal par le lotissement de La Rochette, tout en restant une propriété individuelle sans copropriété.

Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air réversible, permettant chauffage et climatisation. Sa performance énergétique constitue également un point fort avec un DPE classé B.

La maison présente de nombreux atouts pour une famille recherchant de l'espace, du terrain et d'importantes dépendances. Quelques travaux de finition et d'entretien permettront toutefois à ses futurs propriétaires de la personnaliser et de finaliser certains espaces à leur goût.

📍 Vizille – secteur La Rochette
🏠 Environ 130 m² habitables
🛏 3 chambres + bureau
🌳 Terrain clos de 713 m²
🚗 Près de 59 m² de garages
📦 Environ 49 m² d'espace annexe accessible
DPE B
💶 335 000 €

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Frédéric Mailhé – Conseiller immobilier iad

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Mailhé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 407663061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 130
- Surface totale : 130
- Superficie terrain : 713
- Surface terrasse : 15
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non