Vente Maison 6 pièces 190 m²
CODALET (66500) Exclusivité
595 000
€ *
- Référence : 52885497_8131
- Dernière mise à jour : 03/09/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 13/08/2026
Maison Codalet
A Codalet, dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette agréable maison édifiée sur une belle parcelle de 2 300 m², offrant un cadre de vie rare à proximité de Prades et du majestueux Canigou. La maison propose une grande pièce de vie lumineuse de 57 m², véritable coeur de la maison, ainsi que trois chambres. Deux terrasses viennent compléter l'ensemble et permettent de profiter pleinement des extérieurs, que ce soit pour un café au soleil, un déjeuner en famille ou simplement pour ne rien faire... et parfois, c'est très bien aussi ! Le grand garage ravira les bricoleurs, les amateurs de motos, les familles ayant besoin de stockage ou tout simplement ceux qui aiment avoir de la place. Autre véritable atout : un appartement T2 indépendant actuellement loué, idéal pour générer un revenu locatif, accueillir famille ou amis, ou conserver cette dépendance comme espace indépendant. La maison est également équipée de panneaux solaires, un plus appréciable pour maîtriser sa consommation énergétique. Le terrain de 2 300 m² offre quant à lui de nombreuses possibilités : jardin, espace détente, potager, jeux pour les enfants ou simplement profiter de l'espace et de la tranquillité. Située à Codalet, dans le magnifique Conflent, vous bénéficiez d'un environnement naturel privilégié tout en restant à proximité immédiate de Prades et de ses commerces et services. Montagne, randonnées, patrimoine et douceur de vivre sont ici à portée de main. Une maison lumineuse, un grand terrain, un T2 indépendant déjà loué, des panneaux solaires et beaucoup d'espace : difficile de demander mieux... Sauf peut-être un peu plus de soleil, mais dans le Conflent, on devrait pouvoir s'arranger !Etat général : Très bon état
Surface terrain : 2370
Année de construction : 2001
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : 4005
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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