Vente Maison 6 pièces 135 m²
Gif Sur Yvette (91190)
435 000
€ *
- Référence : 306035
- Dernière mise à jour : 23/08/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Maison familiale avec jardin
Idéale pour une vie de famille !Découvrez cette charmante maison individuelle de type « Cassiopée », offrant une superficie de 135 m², située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel, parfaitement adapté à la vie de famille.
Elle se compose de :
4 chambres confortables
Un séjour chaleureux avec cheminée ouverte, idéal pour vos soirées conviviales
Une cuisine équipée, ouverte sur une véranda lumineuse et bien exposée.
Deux salles d'eau, dont une avec WC
Deux WC indépendants
Une cave en sous-sol
Côté stationnement :
Un garage d'environ 20 m²
Deux places extérieures
À l'extérieur :
Profitez d'un jardin intime sans vis-à-vis, véritable havre de paix, avec un four en pierre parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
Localisation :
Située dans un quartier résidentiel calme, la maison se trouve à quelques minutes à pied des commerces, écoles et services.
Un arrêt de bus à proximité permet de rejoindre rapidement la gare RER, facilitant vos déplacements quotidiens.
Informations complémentaires :
Les photos sont non contractuelles et présentent les pièces vides afin de vous permettre de mieux vous projeter.
Une opportunité à découvrir ! Me contacter pour étude de votre projet et renseignements complémentaires.
Cette annonce référence 306035 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE ZUCCHI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91112852800013.
Prix du bien : 435 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2025
Score DPE : 158 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1996.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : CÉLINE ZUCCHI
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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