Vente Maison 3 pièces 62 m²

Maison clé en main au calme à Doulon 3pièces 62m2

À proximité de la place du Vieux Doulon, dans une impasse au calme, à quelques minutes à pied du parc du Grand Blottereau et à 25min en transport de la gare, découvrez cette maison de 62 m², rénovée récemment et parfaitement entretenue.

Son jardinet exposé Sud-Est prolonge agréablement la pièce de vie et offre un espace idéal pour déjeuner dehors ou créer un petit potager. Un extérieur rare et appréciable au quotidien.

Répartie sur deux niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie lumineuse de 25 m² ouverte sur le jardin et une cuisine aménagée. À l'étage, deux chambres de 11 et 12 m² avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC, rénovée en 2022. Les nombreux rangements renforcent le caractère fonctionnel de l'ensemble.

Un garage avec mezzanine complète le bien, permettant de stationner ou de stocker facilement.

Une maison idéale pour un couple ou un primo-accédant recherchant le confort d'un bien impeccable, au calme et avec extérieur, tout en restant proche de la vie de quartier.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé GERBE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 885212522

Surface terrain : 90 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 80
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON