Vente Maison 3 pièces 40 m²

Maison en pierre atypique de 37 m2 habitable - Plouézec - Coup de cœur assuré!

A proximité immédiate du bourg de Plouézec et à seulement environ 3 km de la mer, venez découvrir cette charmante maison en pierre, pleine de caractère et d'authenticité.

D'une surface habitable d'environ de 37 m2, cette maison atypique offre une atmosphère chaleureuse et particulièrement agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance authentique et pleine de charme.

Au rez-de-chaussée la maison se compose :

- d'une cuisine séparée, fonctionnelle et conviviale

- d'un salon chaleureux avec un espace dédié aux repas

- d'une belle cheminée, véritable élément de caractère de la pièce de vie.

Pour votre confort, la maison est aussi équipée d'un chauffage électrique.

À l'étage, vous découvrirez une grande chambre, une salle d'eau avec placards ainsi qu'un WC indépendant avec sanibroyeur.

A l'extérieur, vous profiterez d'une cour fermée, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un petit abri offrant un espace de rangement.

AUTRE ATOUT RARE : à quelques mètres seulement de la maison, une parcelle privative de 76m2 à usage de parking permettant de stationner plusieurs véhicules.

Assainissement collectif.

Une maison atypique, pleine de charme et facile à vivre, idéale comme résidence principale, maison secondaire ou pied-à-terre en Bretagne.

Un bien rare qui ne laissera pas indifférent !

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Cette annonce référence 345214 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE GALLOU-ALLAINGUILLAUME (EI) immatriculé au RSACde SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 84209573900012.

Prix du bien : 147 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2026

Score DPE : 483 kWhEP/m²/an

Score GES : 18 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : KARINE GALLOU-ALLAINGUILLAUME

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant