Vente Maison 5 pièces 160 m²
Rubrouck (59285) Exclusivité
173 500
€ *
- Référence : 9850-9447
- Dernière mise à jour : 24/08/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Jolie flamande située au coeur du village
RUBROUCKCette flamande pleine de charme (ancien estaminet) est aménagée aujourd'hui de plain-pied, ses beaux volumes feront le bonheur d'un acquéreur ayant besoin d'espace.
Sa surface habitable de 160 m2 est disposée ainsi :
- Couloir sur carreaux de ciment deservant une pièce bureau ou atelier
- une salle loisirs
- une cuisine et ses placards anciens
- une vaste pièce de vie sous poûtres, très lumineuse
- une salle de douche rénovée
- deux chambres spacieuses
Une cour intra muros offre un espace paisible, ensoleillé et végétal.
Deux espaces dépendances donnent sur la cour.
A l'étage un magnifique grenier sous charpente apparente en orme (deux anciennes chambres sont cloisonnées d'un côté)
Rénovations récentes : pompe à chaleur air/eau, isolation cave, isolation combles, salle de bain complète, tout à l'égout, poêle à bois.
A prévoir : Finitions enduit et peinture, électricité non conforme et toiture bac acier dépendances
Rens complets
www.bollengierimmo.com
maisonavendrerubrouck
Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Cave : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 8500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.15 %
Prix net vendeur : 165000 euros
Nom du négociateur : BOLIN, DIRECTRICE DES VENTES Virginie
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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