Vente Maison 6 pièces 151 m²
Cholet (49300) Exclusivité
389 980
€ *
- Référence : 225388YB
- Dernière mise à jour : 28/08/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Demeure 6 pièces
Exclusivité 3GimmoYohann et Eloïse vous propose :
Rare en centre-ville, cette élégante demeure de 151 m² séduit par ses lignes épurées, sa signature architecturale et ses volumes généreux.
Dès l'entrée, un vaste hall avec placards donne le ton et mène vers une spectaculaire pièce de vie de plus de 70 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine récente Schmidt.
La grande baie vitrée prolonge naturellement l'espace vers un extérieur intimiste, idéal pour les repas, les moments de détente ou les soirées entre amis.
La maison développe 2 étages et propose une organisation familiale particulièrement confortable :
4 chambres spacieuses
1 bureau
2 salles d'eau
3 WC, dont un à chaque niveau
Une buanderie
Un garage permettant de stationner un véhicule
L'escalier contemporain aux lignes soignées dessert les différents niveaux et participe pleinement au caractère architectural de la maison.
À l'étage, la vue dégagée et imprenable constitue l'une des belles surprises du bien.
Côté confort, tout a été pensé pour une vie agréable : climatisation et pompe à chaleur récemment installées, parquet bois récent dans la pièce de vie, stores bannes sur la terrasse, et dôme vitré équipé d'un rideau thermique.
Chaque chambre bénéficie par ailleurs de pales de plafond, pour un confort optimal en toute saison.
Un grand garage situé à seulement quelques pas peut également être loué en complément, offrant une solution idéale pour disposer d'un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire.
Une maison singulière, élégante et fonctionnelle, où architecture contemporaine, volumes et vie citadine se rencontrent.
Une adresse rare au coeur de Cholet.
A visiter absolument
Honoraires de 2.63 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (380 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Yohann BUNEL inscrit au RSAC d'ANGERS n° 529 407 728
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Numéro de mandat : 225388YB
Précision localisation : 2046
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9980 %
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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