Vente Maison 5 pièces 155 m²

MAISON 3 CHAMBRES 155 M²

SITUEE A SAINT MAURICE SUR AVEYRON au calme maison familliale comprenant au RDC:

Entrée, salle à manger-salon avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, cellier buanderie, deux chambres dont une avec dressing, WC, salle d'eau, bureau, chaufferie, cellier cave.

A l'étage une chambre avec cabinet de toilette et WC ainsi que le reste des combles à aménager environ 35 m².

Attenant à la maison: Garage avec arrière cuisine équipée d'un évier et d'une plaque de cuisson pour finir avec une pièce en enfilade donnant acces à la terrasse.

Hangar en dur d'environ 17 m² vient complèter ce bien.

Fenêtres double vitrage PVC, portail et porte de garage électrique.

Le tout entièrement clos d'environ 814 m².

A peine 5 Mn en voiture ou vous trouverez: école maternelle au CM2, bus scolaire pour collège et lycées,boulangerie, superette, restaurant, piscine.

Les grands commerces le plus proche sont à 10 MN de CHATEAU-RENARD ou CHATILLON-COLIGNY

Les grandes zones commerciale, hopital, centre de radiolologie, Gare SNCF et routière 20 mn de MONTARGIS.

N'nésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou une visite !

Cette annonce référence 345279 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE DEGOMME (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 82748670500011.

Prix du bien : 126 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique :18/12/2025

Score DPE : 362 kWhEP/m²/an

Score GES : 73 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5370.00 € et 7320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : BRIGITTE DEGOMME

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant