Vente Maison 8 pièces 183 m²
Saint Genis Pouilly (01630)
695 000
€ *
- Référence : 340933102643
- Dernière mise à jour : 01/09/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Maison à vendre 8 pièces SAINT GENIS POUILLY (01)
SAINT-GENIS-POUILLY. À proximité immédiate du centre-ville, cette belle maison individuelle de 8 pièces offre une superficie généreuse et de nombreux espaces de vie, idéale pour une grande famille à la recherche de confort, de tranquillité et de proximité avec toutes les commodités.Entièrement rénovée en 2010 et implantée sur une parcelle de 820 m², elle bénéficie de beaux volumes répartis sur deux niveaux et d'une organisation particulièrement fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux et chaleureux agrémenté d'un insert, ouvrant directement sur une grande terrasse d'environ 30 m². La cuisine équipée et indépendante, 3 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce niveau.
Le rez-de-jardin offre un espace particulièrement intéressant avec 3 chambres supplémentaires, une vaste salle de jeux bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur, une seconde salle de bains ainsi qu'une buanderie avec WC. Un local technique complète cet espace et offre également de belles possibilités de rangement.
La maison dispose ainsi de 6 chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille, de recevoir ou encore d'aménager certains espaces selon les besoins : bureau, salle de jeux, espace loisirs ou chambre d'amis.
À l'extérieur, un garage situé sur le terrain complète les prestations.
Chauffage électrique.
Son emplacement constitue un véritable atout : vous bénéficiez d'un environnement résidentiel calme tout en étant à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et de l'ensemble des commodités de Saint-Genis-Pouilly.
Une maison familiale aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un secteur recherché à quelques minutes de Genève.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 475 043 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Caroline CLERC MAUREL Entrepreneur Individuel - Réf.952482
Nom du négociateur : CLERC MAUREL Caroline
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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