Vente Maison 5 pièces 98 m²

Maison familiale 4 chambres avec cour et stationnement – Proche gare – Tullins

Maison familiale 4 chambres avec cour et stationnement - Tullins

À Tullins, à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF et des transports, découvrez cette maison mitoyenne d'environ 100 m², construite en 1966 et bien entretenue, offrant une configuration fonctionnelle et particulièrement adaptée à une vie de famille.

Une maison pensée pour la vie quotidienne.

La maison propose 4 chambres, dont une de plain-pied, ainsi que deux pièces d'eau. Une configuration pratique pour une famille, avec la possibilité d'aménager les espaces selon les besoins de chacun.

Au rez-de-chaussée :

- Une grande cuisine moderne et équipée, véritable pièce de vie du quotidien

- Un salon chaleureux avec accès à la cour

- Une chambre de plain-pied

- Une salle de bain en Rdc

- Un WC séparé.

À l'étage :

- Un palier pouvant accueillir un espace bureau, lecture ou rangement

- Trois chambres

- Une salle d'eau

- Un WC séparé.

Un extérieur pratique et facile à vivre. La maison bénéficie d'une cour fermée d'environ 150 m², avec stationnement privé pour deux véhicules.

Exposée Est, elle permet de profiter du soleil dès le matin et constitue un véritable prolongement de la maison aux beaux jours.

Confort et performance énergétique

DPE : classe C

Double vitrage

Chauffage au gaz de ville

Maison bien entretenue.

Le double vitrage et l'isolation permettent de préserver le confort acoustique à l'intérieur de la maison, malgré la présence d'une avenue passante à proximité.

Un emplacement particulièrement pratique.

La maison se situe à proximité immédiate des principaux accès et transports :

Gare SNCF et bus : environ 5 min à pied

Accès autoroute : environ 10 min

Un emplacement adapté notamment aux actifs qui souhaitent bénéficier d'un accès rapide aux transports tout en conservant les avantages d'une maison avec extérieur et stationnement.

À retenir :

4 chambres · 1 chambre de plain-pied · 2 pièces d'eau · cour fermée de 150 m² · stationnement 2 véhicules · DPE C · double vitrage · gare à 5 min à pied

Une maison familiale fonctionnelle et bien entretenue, offrant une vraie facilité de vie au quotidien grâce à sa configuration, son extérieur et sa proximité avec la gare.

À découvrir lors d'une visite pour apprécier les volumes, la distribution et le confort intérieur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°877 736 744 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle DESMUEE Entrepreneur Individuel - Réf.929624

Nom du négociateur : DESMUEE Isabelle

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant