Vente Maison 4 pièces 135 m²
Saint-Geniès-de-Fontedit (34480) Exclusivité
499 000
€ *
- Référence : 2038719
- Dernière mise à jour : 25/08/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Maison/villa 4 pièces
iad France - Julien Sabel vous propose: PLAIN-PIED · GARAGE · PISCINE · 0 ENTRETIENTSi j'avais dû construire une maison, je l'aurais faite comme ça.
Plain-pied quasi neuf, pensé pour y vivre vraiment. L'espace de vie de 70 m², traversé de végétaux intérieurs, s'ouvre directement sur un jardin arboré sans entretien, un patio intérieur et sa piscine. Tout coule de source.
La chambre parentale a son propre accès extérieur, son dressing et sa salle d'eau privative. Les deux autres chambres et leur salle d'eau sont bien séparées de l'espace jour.
Entre le garage et la cuisine, la buanderie est exactement là où elle devrait être.
Climatisation Airzone gainable multi-zones dans toute la maison. Rien ne manque - et rien n'est superflu.
-70 m² · de séjour ouvert sur jardin
-Piscine · jardin arboré zéro entretien
- 1 Suite parentale · salle d'eau privative · dressing · accès extérieur
- 2 chambres + salle d'eau côté nuit
- Clim Airzone gainable · buanderie · garage
12 min de Béziers · village calme
le calme du Sud · sans renoncer à rien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 135
- Surface totale : 135
- Superficie terrain : 476
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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