Vente Maison 2 pièces 54 m²
Le Crest (63450) Exclusivité
20 000
€ *
- Référence : 203492-9938164581JBM
- Dernière mise à jour : 25/08/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Maison 2 pièces
Jean-Baptiste Magne vous propose à le Crest, Cette maison de 54 m², située sur un terrain de 68 m², présente un potentiel intéressant malgré des travaux de rénovation à prévoir.Construite fin 149eme, elle conserve un charme ancien, mais nécessite une mise aux normes et une réfection globale pour répondre aux attentes contemporaines.
Composée de deux pièces, dont une chambre et un salon, elle offre un espace de vie agréable.
Son exposition nord-sud permet de bénéficier d'une lumière naturelle tout au long de la journée, bien que l'exposition nord soit moins favorable.
Le bien dispose également d'un WC
Le toit, en amiante, représente un point critique à prendre en compte lors de la rénovation.
Enfin, un cabanon sur la propriété peut servir d'espace de rangement ou d'atelier, ajoutant une dimension pratique au bien.
EN ANGLAIS
House in Le Crest
- 54 m² with Renovation Potential
Jean-Baptiste Magne presents this 54 m² house, located on a 68 m² plot in Le Crest.
Built at the end of the 19th century, it retains old-world charm but requires comprehensive renovation to meet modern standards.
- Two rooms, including a bedroom and a living room, offering a pleasant living space.
- North-south exposure, providing natural light throughout the day (though the north side is less favorable).
- Includes a toilet.
Key Considerations:
- The asbestos roof is a critical issue to address during renovation.
- A shed on the property can serve as storage or a workshop, adding practical value.
A property with character and potential-ideal for a renovation project!
Honoraires de 42.86 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (14 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Jean-Baptiste MAGNE inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 517 593 190
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Numéro de mandat : 264581JBM
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6000 %
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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