Vente Maison 2 pièces 76 m²

Maison en pierre de bourg mitoyenne côtes d'armor 22

Située dans la charmante commune de Bourbriac (22390), cette maison en pierre mitoyenne d'un côté s'intègre parfaitement dans un environnement paisible et rural, idéal pour les amoureux de la campagne.

Dotée d'une surface habitable d'environ 76 m² sur un terrain de 140 m²,
elle bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités, une école et un collège, offrant un cadre de vie familial agréable et pratique.

À l'extérieur, la toiture en ardoise confère à la maison un charme traditionnel tandis que la charpente et les huisseries déja changées, équipées de double vitrage, assurent une isolation optimale.
Les murs en pierre renforcent le cachet rustique de la propriété, offrant un cadre authentique et chaleureux.

À l'intérieur, la maison sous ardoise se compose de 2 pièces offrant 76 m² de surface habitable total, possibilité de créer un étage grâce a son hauteur sous plafond.

Le tout à l'égout passe dans le quartier mais la maison n'y est pas raccordé.

Idéale comme résidence principale ou pied-à-terre, investissement locatif, cette maison de caractère est idéalement situé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 45 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Chloë CALLAC - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 100119965

Surface terrain : 140 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON