Vente Maison 4 pièces 113 m²

Maison T4 semi individuelle lumineuse avec terrasse et garage

C'est une jolie maison atypique, en retrait de la chaussée, semi individuelle avec terrasse végétalisée et garage que vous allez découvrir.
Nichée dans le quartier Saint Martin, à proximité des commerces, établissements scolaires et transports en commun, cette jolie maison n'attend que vos meubles.
Sa parcelle est entièrement clôturée et accessible depuis un portillon.
Entrons et découvrons cette jolie surprise.
Sur notre gauche, le garage est accessible par une porte depuis la parcelle ce qui est très fonctionnel et peut vous permettre d'en faire, au besoin, un local professionnel pour y accueillir vos clients. Actuellement divisé en deux par une cloison de placo, vous pourrez en fonction de vos besoins la supprimer pour que le garage retrouve toute sa surface pour votre véhicule ou la laisser pour en faire un autre usage.
Maintenant c'est une partie pelouse que nous découvrons, accessible directement depuis la porte fenêtre de la cuisine ( particulièrement fonctionnel pour les repas pris en extérieur) et celle du séjour.
Vous pourrez ainsi profiter des beaux jours et vos enfants pourront prendre l'air en toute sécurité.
L'installation d'un simple store horizontal vous abritera des regards extérieurs.
Maintenant entrons...
Une jolie entrée dessert :
- sur notre droite une grande cuisine équipée dinatoire
- un toilette équipé d'un lave main
- une grande pièce de vie très lumineuse où il sera agréable de vous poser et profiter de la vie avec vos proches
- l'accès à la cave
- un très bel escalier qui nous mène au premier étage dont le palier dessert :
- 3 grandes chambres
- une salle de bain au volume également généreux équipée d'un toilette (idéal pour la petite pause nocturne), d'une douche ainsi que d'une grande baignoire balnéo.
Vous l'aurez compris cette maison est un joli coin de paradis à découvrir très rapidement

Le chauffage est assuré par une chaudière gaz
La taxe foncière est de 1723€
Les volets du rez de chaussée sont motorisés et les fenêtres en double vitrage

Alors dites moi, vous souhaitez visiter cette jolie maison ?
Appelez moi vite
Je suis Nathalie Moity, votre conseillère Indépendante en Immobilier, je me ferai un plaisir de vous renseigner et de mettre tout mon professionnalisme à votre service pour vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 141 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MOITY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 497 506 907

Surface terrain : 126 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON