Vente Maison 3 pièces 55 m²

Vente Maison de ville 3 pièces

iad France - Celine Breton vous propose: RARE À CLARENSAC - MAISON 55 M² - T3- terrasse -jardinet -garage .

Maison mitoyenne dans une petite copropriété construite en 1996, dans un environnement agréable et bien située.

Elle offre un accès par le jardinet et sa terrasse exposée plein Sud .
L'entrée s'ouvre sur un séjour avec cuisine équipée, bénéficiant d'une belle hauteur de plafond.
En rez de chassée, une première chambre avec une salle d'eau et wc séparé .
A l étage, une mezzanine pouvant accueillir un bureau et une deuxième chambre sous les toits .

Un garage/ box complète ce bien avec un grand parking juste derrière.
Chauffage individuel -climatisation - double vitrage et store manuel- point d'eau à l'extérieur .

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos besoins.

Contactez-nous pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 802587147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 55
- Surface totale : 55
- Superficie terrain : 50
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 480 euros