Vente Maison 3 pièces 41 m²

Vente Maison de campagne 3 pièces

iad France - Christophe BREMAUD vous propose: MACHÉ – MAISON EN PIERRE À RÉNOVER – GARAGE – GRENIER – JARDIN

Dans le bourg de **Maché**, au calme d'une impasse et à proximité du lac d'Apremont, venez découvrir cette **maison en pierre mitoyenne à rénover**, offrant un beau potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, elle se compose de **deux pièces de 23 m² et 19 m²**, dont une avec cheminée.

À l'étage, un grenier d'environ 45 m² au sol** avec accès par l'extérieur aujourd'hui, avec une hauteur d'environ **1,80 m sous les poutres principales et jusqu'à 3 m au faîtage**, permet d'envisager la création de nouveaux espaces.
La toiture est très récente

Le bien dispose également d'un **garage d'environ 20 m²** et d'un **jardin d'environ 70 m² à l'arrière**, agréable et sans vis-à-vis.

La maison est **à viabiliser**. Les différents réseaux sont déjà présents dans la rue : **tout-à-l'égout, eau potable, électricité et fibre optique**. Il restera donc à réaliser les raccordements nécessaires jusqu'à la maison.

Située à proximité à pied du centre-bourg, des commerces et des écoles, cette maison représente une belle opportunité pour un projet de rénovation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe BREMAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 793 124 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 41
- Surface totale : 41.47
- Superficie terrain : 139
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non