Vente Maison 4 pièces 122 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Valérie Bascop vous propose: VIMORY – MAISON FAMILIALE – 3 CHAMBRES – GRAND GARAGE – TERRAIN CLOS – À 5 MIN DE MONTARGIS
Belle opportunité à Vimory !

À seulement 5 minutes de Montargis, venez découvrir cette agréable maison familiale en bon état général, située dans un village apprécié pour son cadre de vie, tout en restant à proximité des commerces, écoles et commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes qu'offre cette maison.
Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une grande cuisine d'environ 23 m², idéale pour les repas du quotidien, ainsi que d'un séjour spacieux de 38 m², offrant un bel espace de vie convivial pour toute la famille.
Une salle de bains, un WC indépendant et un cellier complètent ce niveau.

À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables disposant de placards, offrant à chacun son espace et de nombreux rangements.

Un véritable atout supplémentaire : la maison bénéficie d'un grand garage d'environ 36 m². Sa belle superficie permet d'envisager différents aménagements. Il pourrait notamment être divisé afin de créer une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée, tout en conservant une partie garage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé, agréable pour les enfants, les animaux ou simplement pour profiter des beaux jours. Des dépendances viennent compléter l'ensemble et offrent des possibilités supplémentaires de rangement ou d'aménagement.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz avec citerne, de fenêtres en bois double vitrage ainsi que de volets électriques.

Une maison familiale aux beaux volumes, bien entretenue et offrant encore un joli potentiel d'évolution.

Sa situation à Vimory, à quelques minutes seulement de Montargis et des commodités, en fait une belle opportunité à découvrir rapidement.

📞 Contactez-moi pour plus de renseignements et pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Bascop mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 398429688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 122
- Surface totale : 122
- Superficie terrain : 350
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non