Vente Maison 1 pièce 35 m²

Proche mer et commerces, ancienne propriété rurale

Immobilier.notaires® et l'office notarial NOTAIRES DU VAL-DE-SAIRE, SELARL vous proposent :
Maison / villa à vendre - ANGOVILLE EN SAIRE (50330)
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À moins de 3 km des commerces et à seulement 1,5 km de la plage, cette ancienne propriété rurale offre un ensemble immobilier aux nombreuses possibilités.
Elle comprend :
Une maison d'habitation à rénover, bénéficiant d'une toiture récente, avec grenier, cellier, garage, cour et jardin.
Un hangar d'environ 240 m², accompagné d'un préau d'environ 120 m², correspondant à une ancienne stabulation.
Un terrain à bâtir.
L'ensemble est implanté sur une surface cadastrale totale d'environ 8 512 m².

Un certificat d'urbanisme a été délivré et permet notamment :
- l'extension de la maison d'habitation existante ;
- la construction d'une maison sur une partie du terrain ;
- le changement de destination du hangar en habitation.
Ces projets devront faire l'objet de l'obtention de permis de construire.

Compte tenu de l'importance de la propriété, le terrain à bâtir pourrait, selon le projet de l'acquéreur, être exclu de la vente.

Un bien rare offrant un fort potentiel de rénovation, de transformation et de développement, à proximité du littoral et des commodités.
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact :
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Annonce de l'étude NOTAIRES DU VAL-DE-SAIRE, SELARL - Notaires à Saint-Pierre-Église - N° SIRET : 39492653900039
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Référence : 50050-580

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Honoraires : 14040 euros