Vente Maison 3 pièces 58 m²

Ste Anne du Castellet - Découvrez cette Maison de type T3

À Sainte-Anne du Castellet, à deux pas du village perché et des vignobles de Bandol, cette maison de type 3 en duplex prend place au sein d'un domaine privé et clos de six villas seulement.

D'une surface d'environ 60 m², elle s'organise sur deux niveaux : un séjour lumineux ouvrant de plain-pied sur une terrasse en travertin et un jardin

privatif, un wc indépendant et une buanderie, puis deux chambres à l'étage avec salle de douche WC.

Un stationnement couvert privatif complète le bien ainsi qu'une place de stationnement.

La résidence, entièrement close et sécurisée par un portail automatisé, a été conçue par un architecte DPLG dans le respect du vocabulaire provençal : façades enduites, toitures en tuiles et génoises, menuiseries à persiennes.

Elle déploie plus de 650 m² d'espaces verts plantés d'oliviers, avec terrasses végétalisées et places visiteurs.

Copropriété de très petite taille, aux charges particulièrement contenues : 425 € par an.

Un bien confidentiel, à quinze minutes des plages de Bandol et de Saint-Cyr-sur-Mer, qui conviendra aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre provençal.

La superficie privative du lot 4 est de 58.31 mètres carrés (attestation établie le 8/06/2026 ).

Biens meubles et objets mobiliers compris dans la vente

Une cuisine aménagée et équipée d'une valeur d'environ 10 000 €

Cette annonce référence 345569 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LE BESCOND (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84792509600012.

Prix du bien : 345 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 425,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2026

Score DPE : 153 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SANDRINE LE BESCOND

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 425 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant