Vente Maison 5 pièces 90 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Florence Druaux vous propose: IDEAL INVESTISSEUR :

Située au sein d'une copropriété cette maison construite en 2010 vous séduira par son agencement fonctionnel.

Au rez de chaussée, une entrée ouvre sur le séjour spacieux et lumineux à l'ambiance conviviale et moderne ainsi que la cuisine ouverte. Un wc indépendant.
A l'étage, un pallier dessert 4 belles chambres, une salle de bains et un toilette séparé.

Ce bien se complète par un jardin à l'avant et à l'arrière et d'un garage attenant.

La résidence sécurisée, est équipée d'un interphone et d'un digicode, qui assure tranquillité et sérénité à ses habitants.

Cette maison est vendu louée. Le bail prendra fin en avril 2028. Loyer perçu 950 eur CC .
Les performances énergétiques du logement sont également un atout .

Vous avez le projet de réaliser un investissement locatif ? Une visite s'impose sur cette maison de ville .

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Druaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 943325084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 90
- Surface totale : 90
- Superficie terrain : 124
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros