Vente Maison 4 pièces 85 m²

Vente Maison de ville 4 pièces

iad France - Virginie Schneider vous propose: Proche centre-ville de Périgueux

Attention bien loué

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif performant, découvrez cette agréable maison de 85 m² habitables située au calme, en fond de copropriété. Son agencement optimal de plain-pied offre un cadre de vie pratique et fonctionnel à deux pas de toutes les commodités du centre-ville.

Elle se compose de :

Pièce de vie : Un salon/séjour lumineux offrant un espace de vie convivial.

Cuisine : Une cuisine indépendante à aménager selon vos envies.

Espace nuit : Un couloir desservant 2 chambres et un bureau, une salle de bains et un WC séparé.

Côté Copropriété & Investissement

Copropriété à faibles charges : Syndic bénévole garantissant des charges maîtrisées et une gestion de proximité.

Situation locative : Logement actuellement loué sous bail meublé jusqu'au 01 Juillet 2027.
Possibilité de poursuivre la location ou de disposer du bien pour y habiter à l'échéance du bail.

Contactez moi pour une visite

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 488245648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 85
- Surface totale : 85
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 180 euros