Vente Maison 3 pièces 41 m²
LACANAU (33680)
330 000
€ *
- Référence : 1704972_15715
- Dernière mise à jour : 28/08/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Maison Lacanau Océan – Secteur du Baganais
Un petit coin de Lacanau où l'on vit entre océan, forêt et golf.Située au calme dans le secteur recherché du Baganais, cette maison de 41 m² a tout pour séduire ceux qui rêvent d'un pied-à-terre à l'océan, d'une première maison, d'un lieu de vacances ou d'un bien à faire évoluer.
Elle offre aujourd'hui 2 chambres, un dressing, une pièce de vie avec couchage supplémentaire, une grande cuisine équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, on profite d'un jardin clos, arboré et paysager de 310 m², piscinable, avec deux terrasses, un cellier attenant et un cabanon en bois.
Et pour ceux qui voient plus loin : une déclaration préalable est déjà accordée pour un agrandissement de 28m2 en rdc et 14m2 à l'étage. Tu Un vrai plus pour faire évoluer la maison selon ses envies.
Ici, la voiture peut rester au jardin : la piste cyclable est au bout de l'impasse, les plages Sud sont à moins de 2 km, la forêt est à quelques pas, Lacanau Océan ses commerces, ses restaurants et son ambiance sont accessibles en quelques minutes.Un vrai spot pour profiter de Lacanau toute l'année, au calme sans être coupé de l'animation.
Une maison pleine de possibilités, dans un secteur où les opportunités sont rares. Venez visiter.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie VALVERDE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 498955517
Surface terrain : 315 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 23
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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ANNE-MARIE VALVERDE
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