Vente Maison 3 pièces 86 m²
CARBONNE (31390) Sous Compromis
269 200
€ *
- Référence : 37901546_car7893
- Dernière mise à jour : 05/09/2026
Disponible immédiatement
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Logement à consommation énergétique excessiveInformations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 25/11/2025
Rare dans Carbonne, maison de charme avec terrain arboré de 3422 m2.
COMPROMIS EN COURS Opportunité pour particulier, voire investisseur (terrain divisible). Cette réserve foncière est de fait un investissement capitalistique qui ne fera que prendre de la valeur à terme. A 2 minutes à pied, la gare SNCF vous permet la plus grande facilité d'accès au centre ville de TOULOUSE. Lors de votre visite, vous découvrirez une maison de charme des années 50 profitant d'un très bel emplacement dans Carbonne, des commodités d'une ville de 5600 habitants et de son centre ville. Vous pourrez disposer d'un grand terrain arboré qui saura agrémenter votre bien-être au quotidien, ou, si vous souhaiter faire une opération d'investisseur, détacher 2 à 4 lots constructibles. Côté maison, passée l'entrée, à votre gauche, se trouve le salon avec de grandes ouvertures qui donne une belle luminosité à la pièce. En suivant, la cuisine offre un accès à la terrasse donnant sur le jardin. La distribution se complète avec 2 belles chambres lumineuses de part et d'autre de la salle de bain. Le sous-sol peut être aménagé selon le nombre de pièces que vous souhaiterez, tout en gardant la partie garage fermé. Et surtout, le grand jardin sera là pour vous charmer!Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 23
Surface terrain : 3422
Surface terrasse : 11
Année de construction : 1948
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : Nue
Fibre optique : Non
Numéro de mandat : car7893
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1930 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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NESTENN CAZERES CARBONNE
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