Vente Maison 149 m²

Maison

À vendre, à Bioule, maison ancienne authentique avec un grand jardin.

Vous rêvez de campagne, de calme et de charme, sans pour autant vous couper du monde ? Cette maison pourrait bien vous séduire...

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette authentique maison de campagne typique du Quercy, offre environ 150 m² habitables de plain-pied mais également...
150 m² supplémentaires de combles aménageables ! De quoi laisser libre cours à vos projets et à votre imagination.

À l'intérieur, la maison propose actuellement quatre belles et grandes pièces, ainsi qu'un balet à l'entrée, entièrement vitré, lumineux et agréable, apportant immédiatement chaleur et convivialité, puis une salle de bains, un WC, un cellier.
L'ensemble peut être aménagé selon vos envies et vos goûts ou simplement rafraîchi pour lui redonner tout son éclat.
Ici, plusieurs possibilités s'offrent à vous : conserver l'esprit de la maison, lui apporter une touche plus contemporaine ou imaginer un intérieur totalement personnalisé.

Et bonne nouvelle : une partie des travaux est déjà faite !
Les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage, une climatisation réversible a été installée avec 2 spilts intérieurs et un poêle à bois vient compléter le confort de la maison.
Les combles ont également été entièrement isolés en attendant d'être éventuellement transformés selon vos envies: 150 m² d'espace supplémentaire à exploiter ! Des volets roulants électriques ont également été installés pour ajouter confort et fonctionnalité.

À l'extérieur, c'est environ 5 200 m² de terrain qui entourent la propriété : de l'espace, de la tranquillité et une vraie sensation de campagne.
De quoi profiter pleinement de la nature, créer un beau jardin, un potager, des espaces de détente ou simplement laisser vivre ce cadre bucolique.

Et pourtant, vous n'êtes jamais loin !
* Nègrepelisse : 7 minutes
* Caussade : environ 10 minutes
* Entrée de Montauban : environ 20 minutes
* Toulouse : environ 50 minutes

Un emplacement idéal pour profiter de la campagne tout en restant proche des commodités.
Une maison pleine de charme, un environnement rare, de beaux volumes et 150 m² supplémentaires à imaginer...
À vous d'écrire la suite !

À visiter absolument !

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Sabine BOISSIERES inscrite au RSAC de MONTAUBAN n° 979 057 296
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 225560SB

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON