Vente Maison 4 pièces 93 m²

Maison de village avec jardin, garage

Située à L'Épinay-le-Comte, au cœur du bocage normand, cette propriété bénéficie d'un environnement particulièrement calme et verdoyant. Ici, la campagne offre un véritable sentiment d'espace et de tranquillité, tout en restant à proximité des commerces et services de Passais Villages et des pôles de vie voisins. Entre patrimoine, nature et douceur de vivre, le secteur séduira aussi bien les amateurs de résidence principale que ceux à la recherche d'une maison de campagne ou d'un projet touristique. La proximité de Domfront-en-Poiraie et du Parc naturel régional Normandie-Maine ajoute à l'attractivité de cette situation

Cette agréable maison de bourg offre un cadre de vie paisible, avec jardin à l'arrière et garage indépendant.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour chaleureux, une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC. Un atelier complète ce niveau.

Le premier étage propose deux chambres et un bureau. Au deuxième étage, un grenier aménageable laisse imaginer de belles possibilités selon vos envies : chambre supplémentaire, espace de loisirs, bureau ou atelier.

À l'extérieur, le jardin d'environ 350 m² invite à profiter simplement des beaux jours, dans un environnement tranquille.

Distances depuis L'Épinay-le-Comte
Passais : environ 7 km
Gorron (Mayenne) : environ 7 km - c'est un argument intéressant car Gorron offre davantage de commerces et services.
Mayenne : environ 24 km
Domfront-en-Poiraie : environ 18–20 km
Fougères : environ 32 km
Laval : environ 45 km
Avranches : environ 47 km
Flers : environ 35–40 km
Mont-Saint-Michel : environ 65–75 km selon l'itinéraire.

N'hésitez pas à me contacter, une vidéo vous sera disponible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 69 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Duanyi GAUBE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 942698390

Surface terrain : 350 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON