Vente Maison 4 pièces 138 m²

TALMONT-SAINT-HILAIRE (85440)

306 000 € *
  •   Référence : 1609890_32668
  •   Dernière mise à jour : 31/08/2026

D
Classe Énergie
156 kWh/m² an
info
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
48 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Commerces et services à proximité

A pied du centre-ville, Alice JOUBERT vous propose cette vaste maison. Elle offre une entrée avec placards, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cheminée, une loggia, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC.
Vous apprécierez le vaste garage de plus de 80 m2, permettant de stationner plusieurs véhicules, comprenant également un cellier, une chaufferie, un atelier et une cave.
Le tout est édifié sur une belle parcelle de plus de 1000 m2, entièrement clôturée, où vous trouverez un abri de jardin et un préau. Possibilité de stationner plusieurs véhicules, camping-car, bateau à l'avant de la maison.
LES PLUS? A proximité des commerces, des écoles et du collège, vous apprécierez les volumes de cette maison en très bon état. Venez vous ballader autour du plan d'eau, du château et de l'église, profiterez du jardin, du calme du secteur, mais aussi des plages du Veillon et de la Guitière. A découvrir dès que possible!
Contatcez Alice JOUBERT, votre conseillère en immobilier SAFTI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 306 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alice JOUBERT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 992350181

Surface terrain : 1109 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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ALICE JOUBERT

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