Vente Maison 4 pièces 117 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Lucie Ardaens vous propose: Nouveauté – En Exclusivité

A 800 mètres des plages, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez cette maison coup de coeur parfaitement entretenue, vendue entièrement meublée.

Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie avec salon séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec espace buanderie.

À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres et deux salles d'eau, permettant d'accueillir confortablement famille et amis.

Pour les extérieurs : la maison, mitoyenne d'un côté, bénéficie d'une terrasse couverte et d'une terrasse ouverte avec une agréable exposition sud / sud-ouest. Des espaces faciles à vivre et à entretenir, permettant de profiter pleinement des beaux jours.

Un garage ainsi que deux places de stationnement au sein de la résidence complètent le bien.

Très propre et particulièrement bien entretenue, cette maison coup de cOEur ne nécessite pas de travaux et peut être habitée immédiatement.

Un bien complet, idéal en résidence principale comme secondaire, avec pour véritable atout son emplacement à proximité des plages.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879446367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 117
- Surface totale : 117
- Superficie terrain : 200
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros