Vente Maison 4 pièces 89 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Karine Galerne vous propose: 🏡 Maison ancienne à rénover – 89 m² – terrain d'environ 1 000 m² – garage et atelier – proche Nogent-le-Roi

Vous aimez les maisons anciennes, les beaux jardins et les projets de rénovation ? Cette maison offre un joli potentiel.

🎥 Une vidéo de présentation du bien est disponible à visionner.

Située à seulement 4 km de Nogent-le-Roi, proche de l'axe Dreux–Chartres et à environ 10 minutes de la gare de Maintenon, elle développe environ 89 m² habitables sur un beau terrain d'environ 1 000 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un cellier, une salle à manger avec cheminée insert, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC.

À l'étage : une chambre, un bureau et un grenier offrant un potentiel d'aménagement.

Un garage et un atelier viennent compléter la propriété.

🌳 Le jardin est l'un des véritables atouts de cette maison : de l'espace, de la verdure et de nombreux arbres fruitiers pour profiter pleinement des extérieurs.

🔨 Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser cette maison et de l'aménager selon vos envies.

L'assainissement individuel est à mettre en conformité.

Une maison qui ne demande qu'à retrouver une seconde jeunesse, idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation avec un beau terrain, tout en restant à proximité de Nogent-le-Roi et de Maintenon.

📍 Secteur Ormoy – 28210

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Galerne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chartres sous le numéro 533883948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 89
- Surface totale : 89.27
- Superficie terrain : 1000
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non