Vente Maison 4 pièces 58 m²

Abeilhan (34290) Exclusivité

94 000 € *

Référence : 2096869
Dernière mise à jour : 02/09/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie

267 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre

71 kgéq/m².an

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Rita Paoli vous propose: ABEILHAN- MAISON T4 58M² - GARAGE

Découvrez cette maison de village avec garage.
Elle offre un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite créer un intérieur à son image.

Elle se compose de 4 pièces principales :
L'entrée introduit un rez-de-chaussée comprenant un salon, une cuisine séparée et une première chambre de 12 m² disposant de son propre WC .
Une buanderie attenante à la cuisine vient compléter l'ensemble.

À l'étage, vous trouverez une seconde chambre , une salle d'eau et un WC indépendant.
De la salle d'eau vous accéderez directement au grenier aménageable .

Le bien bénéficie d'un garage attenant.

Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison constitue une possibilité réelle , dans un village bien desservi.

Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 94000 euros. Prix hors honoraires : 87000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,05% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rita Paoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 502424195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 58
- Surface totale : 58
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 87000 euros
Bien En copropriété : Non

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.