Vente Maison 4 pièces 87 m²
AVIGNON (84000) Exclusivité
210 000
€ *
- Référence : 52897181_5742
- Dernière mise à jour : 01/09/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 31/08/2026
Maison Avignon 4 pièce(s) 87 m2 - Jardin, garage et climatisation - Le pont des deux eaux
AVIGNON EM - LE PONT DES DEUX EAUX Idéale pour une première acquisition, cette agréable maison des années 1990 offre un cadre de vie calme et fonctionnel dans le secteur recherché du Pont des Deux Eaux, à proximité immédiate des commerces, écoles et principaux axes d'Avignon. Édifiée sur une parcelle de 137 m², cette maison mitoyenne d'un seul côté développe environ 87 m² habitables sur deux niveaux. Traversante Est-Ouest, elle profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une distribution particulièrement bien pensée pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une jolie pièce de vie d'environ 28 m², d'une cuisine indépendante, d'un WC ainsi que d'un accès direct au jardin. Un garage complète ce niveau et apporte un véritable confort au quotidien. A l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une aménagée en suite parentale avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un second WC indépendant. la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage et de la climatisation. Son DPE classé D constitue également un atout appréciable. A l'extérieur, le jardin offre un espace agréable et facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours sans les contraintes d'une grande parcelle. Calme, lumineuse, fonctionnelle et disposant de trois chambres et d'un garage, cette maison réunit tous les ingrédients d'une première acquisition réussie et conviendra parfaitement à une jeune famille souhaitant devenir propriétaire à Avignon. Taxe foncière : environ 1 500 euros par an.Etat général : Habitable
Surface terrain : 137
Année de construction : 1990
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Indépendante Aménagée
Numéro de mandat : 2192
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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