Vente Maison 3 pièces 92 m²

Pavillon rénové sur terrain arboré 1 100 m²

Sur le Sud-Ouest de la France, en Charente-Maritime et dans un environnement calme et paisible, découvrez ce pavillon climatisé avec garage de 1983, d'environ 91,75 m² avec agrandissement réalisé en 2025. Entièrement rénové à neuf il y a 1 an : intérieur, façade, toiture, isolation, plomberie et électricité. Il comprend une cuisine ouverte sur un salon, une buanderie, 2 chambres, une salle de douche et WC indépendant. Le tout sur un terrain clos de 1 100 m² avec portail électrique. Des volets neufs PVC seront installés en novembre.

Idéalement situé : 20 min de Saint-Jean-d'Angély, 25 min de Niort, 45 min de La Rochelle et de l'Île de Ré, 1 h de Royan, 30 min de la gare TGV de Surgères (Paris) et 1 h 30 de l'aéroport de Bordeaux.

Une maison rénovée, sans travaux à prévoir, à découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 151 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Florence DULUC - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 440928596

Surface terrain : 1130 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.3 %
Bien En copropriété : NON