Vente Maison 5 pièces 122 m²

Maison 5 pièces

A VENDRE
- MAISON
- 4 CHAMBRES
- VUE MER AGREABLE
- SOUS-SOL COMPLET
- DALLE BETON
- TRES BEAUX VOLUMES -
PROCHE COMMODITES ET MER

*** LANDEDA-PROCHE PLAGE ET DUNES SAINTE MARGUERITE*** Actifs ou retraités à la recherche de votre Home Sweet Home ?
Génial ! Cette charmante maison des années 70, située à 2 pas du bourg et des plus belles plages de Landéda, saura vous
séduire par ses beaux volumes, sa vue mer, non pleine mais toutefois très agréable des pièces de vie et des chambres, et son
environnement verdoyant.
Le salon-séjour d'environ 27 m² est généreux et traversant.
La cuisine à moderniser est grande et lumineuse.
Après
décloisonnement cet espace, dotée d'une petite vue mer très appréciable, pourrait offrir un espace de vie triple d'environ 42 m²
avec possibilité d'un accès direct à une terrasse sur pilotis puis au jardin.
La chambre est spacieuse.
La salle d'eau à rénover est
fonctionnelle.
Les WC sont séparés.
A l'étage, les 2 chambres sont de belle taille.
Le coin atelier d'artiste, d'environ 12 m², peutêtre
aisément transformé en une quatrième chambre.
Après quelques travaux, le grenier actuel pourrait donner place à une
seconde salle d'eau avec WC.
Le sous-sol complet comprend un grand garage et deux pièces spacieuses.
Ces dernières peuvent
être aménagées en un espace spa ou salle de sport et en une spacieuse buanderie très pratique.
Les services (commerces,
écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate.
Stationnement camping-car/bateau/zodiac possible.
L'exposition
est idéale pour une luminosité permanente.
Il convient de prévoir un budget travaux.
Plage Ar Vrenning à 800 m.
Plage et dunes
Sainte-Marguerite à 1.5 km.
Dalle béton
- Non mitoyen
- Nombreux rangements.
DPE : E.
Surfaces : habitable : 99 m²
- utile : 238
m²
- pondérée : 117 m².

Honoraires de 4.83 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (300 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Laetitia OTTINGER inscrite au RSAC de BREST n° 449 838 572
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 224487LO

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 14500 %
Bien En copropriété : NON