Vente Maison 4 pièces 67 m²

Idéal investisseur – Maison de ville louée – Rentabilité brute de plus de 11 %

À Bohain-en-Vermandois, découvrez cette maison de ville de 67 m² habitables, proposée au prix de 43 000 € honoraires d'agence inclus.

Déjà louée 404 € hors charges par mois (charges locatives : 38 €/mois), elle constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif avec un locataire en place depuis 2003, offrant une rentabilité brute supérieure à 11 %.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur couloir, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert deux chambres.

Édifiée sur une parcelle d'environ 70 m², elle est équipée d'un chauffage central au fioul et de fenêtres en simple vitrage bois. Des travaux de rénovation énergétique permettront d'améliorer sa performance et son potentiel de valorisation.

Les + du bien

Locataire en place depuis 2003
Loyer : 404 € hors charges/mois
Charges récupérables : 38 €/mois
Rentabilité brute : 11,3 %
Petit budget d'investissement
Proche des commerces, écoles et services

Prix : 43 000 € FAI

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 43 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTRY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 929402832

Surface terrain : 70 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON