Vente Maison 5 pièces 145 m²

Une propriété idéale pour tous projets : familial, professionnel ou investissement

Et si votre maison pouvait s'adapter à vos projets de vie ?

Je vous présente en exclusivité cette propriété de caractère située au cœur du bourg de Torsac, à environ 12 minutes d'Angoulême.

Plus qu'une maison, découvrez un ensemble composé de **deux habitations, trois dépendances et un vaste jardin**, offrant de nombreuses possibilités.

La maison principale, répartie sur trois niveaux, propose une pièce de vie avec cheminée et accès au jardin, une cuisine, un salon ouvert également sur l'extérieur, une grande chambre, une mezzanine pouvant devenir bureau, salle de jeux ou espace nuit, ainsi que deux chambres supplémentaires. Plusieurs points d'eau et sanitaires complètent les différents niveaux, une chaudière à pellets chauffe la partie basse de la maison, la partie haute dispose d'un poêle à bois et de radiateurs électriques

Attenante et accessible depuis le salon, la seconde habitation pourra accueillir un proche, la famille, une activité professionnelle ou être envisagée dans le cadre d'un projet locatif.

La propriété dispose également d'une grange de 70 m2, d'une ancienne porcherie et d'un grand atelier idéals pour stationner, bricoler, travailler ou stocker.

Le jardin sur deux niveaux peut lui aussi être organisé selon vos envies et l'usage des deux habitations.

Une propriété évolutive : habiter, recevoir, travailler, créer, stocker ou louer… à vous d'imaginer votre projet !

Plusieurs photos réalisées avec l'intelligence artificielle vous sont proposées afin de vous permettre de mieux vous projeter dans les espaces et d'imaginer leur potentiel après aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 155 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle PERRIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 943747782

Surface terrain : 1712 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON